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신혼부부들에게 꿈의 주택을 마련하는데 도움이 되는 '신혼부부 전세 자금 대출 종류'에 대해 알아보겠습니다. 주택을 소유하지 않는 신혼부부들을 위한 다양한 대출 상품이 있으며, 이를 통해 자신들의 상황에 맞는 최적의 선택을 할 수 있습니다.
신혼부부 전세 자금 대출 종류
주택도시기금 신혼부부 전세자금대출
- 대출한도: 2억 ~ 3억 (임차보증금 80%)
- 대출금리: 연 1.2% ~ 2.1%
- 대출기간: 2년 (최장 10년 이용 가능)
- 상환방식: 만기일시상환
- 자격요건: 연 소득 부부 합산 6천만 원 이하, 순자산액 3.25억원 이하, 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
주택도시기금 버팀목자금 대출
- 대출한도: 8천만 ~ 1.2억 (임차보증금 80%)
- 대출금리: 연 1.8% ~ 2.4%
- 대출기간: 2년 (최장 10년 이용 가능)
- 상환방식: 만기일시상환
- 자격요건: 연 소득 부부 합산 6천만 원 이하, 순자산액 3.25억원 이하, 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
서울시 신혼부부 전세대출
- 대출한도: 최대 2억원 이내(임차보증금의 90% 이내)
- 대출금리: 기준금리 + 1.6%
- 대출기간: 최장 10년
- 상환방식: 만기일시상환
- 자격요건: 연 소득 부부 합산 9천7백만 원 이하, 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자), 서울시민, 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정자, 무주택자
대출 대상 및 자격
신혼부부 전세 자금 대출은 아래와 같은 자격 요건을 충족해야 합니다:
- 주택임대차계약 후 5% 이상 임차보증금 지불 필요
- 세대주로 성년, 주민등록상 배우자 또는 직계비속인 세대원과 함께 거주
- 무주택자여야 함
- 다른 대출 중복 불가
- 합산 총소득 6천만원 이하, 합산 순자산 가액 3.61억원 이하
- 신용도 확인
- 공공임대주택 거주 중인 경우 불가능 (예외 사항 존재)
- 혼인 후 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼
- 대상주택: 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하, 임차보증금 제한 (수도권 4억, 지방 3억 이내)
대출 한도 및 금리
대출 한도와 금리는 대출 상품에 따라 다르며, 아래 표에서 확인할 수 있습니다.
주택도시기금 신혼부부 전세자금대출
| 대출한도 | 2억 ~ 3억 (임차보증금 80%) |
| 대출금리 | 연 1.2% ~ 2.1% |
| 대출기간 | 2년 (최장 10년 이용 가능) |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
주택도시기금 버팀목자금 대출
| 대출한도 | 8천만 ~ 1.2억 (임차보증금 80%) |
| 대출금리 | 연 1.8% ~ 2.4% |
| 대출기간 | 2년 (최장 10년 이용 가능) |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
서울시 신혼부부 전세대출
| 대출한도 | 최대 2억원 이내(임차보증금의 90% 이내) |
| 대출금리 | 기준금리 + 1.6% |
| 대출기간 | 최장 10년 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
대출 신청 및 문의
각 대출 상품의 신청은 해당 링크에서 진행할 수 있습니다.
추가 혜택
2023년에는 신혼부부들을 위한 이자 지원 혜택도 마련되어 있습니다. 아래는 관련 정보입니다.
한국주택금융공사 신혼·청년 등 이자 지원
- 지원 지역: 서울시, 대전시, 광주시, 광양시, 인천시, 제주도, 경남, 경기도, 충남, 보령시, 경북, 울주군, 안양시, 익산시, 울산시, 성남시, 고양시, 안성시, 파주시, 세종시, 대구시
- 지원 대상: 신혼부부와 청년들
마무리
2023년 신혼부부 전세 자금 대출 종류를 살펴보았습니다. 신혼부부들은 자신들의 상황에 맞는 대출 상품을 선택하여 꿈의 주택을 더 쉽게 마련할 수 있습니다. 대출 신청 시기와 자격 요건을 잘 파악하여 새로운 시작을 더욱 즐겁게 시작해보세요.
